Castelnau-le-lez maison de caractère 200 m2
Castelnau-le-lez maison de caractère 200 m2
Unique, à l'abri des regards, belle demeure de caractère datant du XIXᵉ, entièrement rénovée en 2020, imprégnée du charme d'antan. Jardin arboré d'essences méditerranéennes offrant un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis.
Vaste entrée sous verrière desservant les pièces de réception : séjour avec cheminée et salle à manger. Grande cuisine indépendante entièrement vitrée s'ouvrant sur terrasse ombragée par un marronnier centenaire. Espace cellier/buanderie avec nombreux rangements, bureau avec coin lecture et bibliothèque. Studio avec entrée et jardin privatif, idéal pour invités ou revenu locatif. À l'étage, desservi par un escalier ancien, palier avec dressing aménagé, belle suite parentale avec dressing, salle de bain et wc privatifs, balcon et terrasse, ainsi que deux chambres enfants avec salle d'eau dédiée et wc.
Beau jardin au charme ancien offrant plusieurs espaces intimistes, terrain de pétanque, piscine et nombreuses dépendances. À proximité de toutes les commodités d'usage, un emplacement de choix dans un environnement préservé.
Co-Exclusivité - Bochu Immobilier Castelnau 04 67 60 21 12
Caracteristiques
- Surface séjour : 55 m²
- Surface terrain : 900 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Sans vis à vis
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- 4 chambres
- 2 terrasses
- 3 salles de douche
- 4 toilettes
- 2 parkings
- 1 cave
Prestations
- Piscine
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Portail automatique
Informations légales
- 999 000 € honoraires inclus
4,06% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (960 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
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