Gestion locative

Bochu Immobilier est votre partenaire de confiance pour la gestion locative de vos biens immobiliers. Découvrez comment nous pouvons simplifier et humaniser votre expérience de la location !

Louer votre bien

Une agence immobilière ne s’occupe pas que des visites ! La location est un contrat qui lie un locataire à un propriétaire pour une certaine durée : s'entourer de professionnels maîtrisant les volets administratifs et légaux est indispensable. Votre agence immobilière à Castelnau-le-lez s’occupe de tout, du choix du locataire à la gestion courante :

• Mise en location et sélection des locataires : Rédaction et diffusion de l'annonce de location, visites du logement, étude des dossiers des candidats : nous nous occupons de trouver le bon locataire pour votre bien, et cela passe par choisir la personne qui correspond le mieux à votre logement tant par sa solvabilité que par sa situation.
• Rédaction et signature des baux : L'agence immobilière prépare les contrats de location conformes à la législation en vigueur. Elle s'assure que tous les termes et les conditions soient clairement définis et que les droits et les responsabilités du locataire et du propriétaire sont correctement spécifiés.
• État des lieux : Un état des lieux complet est effectué à l'entrée et à la sortie du locataire, en plus d'une description complète de l'état du logement. L'état des lieux est complété par une série de photos permettant d'avoir la vision la plus objective possible du bien à un moment donné.
• Gestion des paiements : Elle s'occupe de la perception des loyers et charges. Cela peut inclure la relance automatique des locataires en cas de retard de paiement.
• Régularisation des charges : L'agence calcule et régularise les charges locatives en fonction des dépenses réelles et des provisions versées par le locataire.
• Gestion des litiges : En cas de conflit entre le locataire et le propriétaire, le gestionnaire intervient pour trouver une solution amiable ou légale.
• Suivi des obligations légales : L'agence immobilière s'assure que toutes les obligations légales, telles que les diagnostics obligatoires, sont respectées.
• Entretien et réparations : Elle organise et supervise les réparations courantes en coordination avec des artisans qualifiés et des prestataires de services.
• Résiliation du bail : En cas de résiliation du bail, l'agence immobilière gère les formalités administratives liées à la fin de la location, y compris la restitution du dépôt de garantie après vérification de l'état des lieux de sortie.

En résumé, une agence immobilière telle que Bochu Immobilier prend en charge l'ensemble des aspects administratifs liés à la gestion locative, permettant aux propriétaires de déléguer ces responsabilités et de bénéficier d'un suivi professionnel de leur bien en location.

Forts de 50 ans d’expérience dans la location de biens, Bochu Immobilier est un leader historique de la gestion locative à Castelnau-le-lez et sa région. Notre équipe, composée de gestionnaires immobiliers chevronnés, met à votre disposition son savoir-faire et son professionnalisme.

Communication et transparence

Nous savons que chaque logement a ses particularités, c'est pourquoi notre approche est toujours individualisée. En tant que propriétaire, avec Bochu Immobilier, vous bénéficiez d'un suivi attentif, d'une transparence totale sur les démarches entreprises et d'une communication fluide de la part de nos équipes pour une gestion sereine de votre patrimoine immobilier.

Réactivité et disponibilité

Votre satisfaction est notre impératif. Nous nous engageons à répondre rapidement à vos préoccupations et à vos questions et sommes pleinement dévoués à la résolution des questions qui entourent toute location. Notre équipe est disponible pour vous accompagner à chaque étape, assurant une gestion locative sans heurts. Vous désirez nous confier un bien à la location ? Contactez-nous !

Louer votre bien

Bochu Immobilier s’occupe également de la transaction immobilière. Consultez notre page sur le processus de vente ou nos offres de biens à l’achat si vous souhaitez en savoir plus. Enfin, n’hésitez pas à faire appel à nos services si vous avez besoin d’une estimation !